深圳发展未来在于合并惠东县?
深圳是我国最成功的经济特区,建立30年左右就成为一线城市,现在更是超越广州,排名全国第三!!!
深圳也是很多人追求梦想的地方,很多内地的人才,苦无施展才华的平台。当他们来到深圳,就会发现这个城市不看背景,不看人脉,只看你努不努力、有无能力。只要你肯努力,在深圳都能赚到钱。
深圳培育了大批优质企业,如华为、中兴、腾讯、大疆、比亚迪等等,也有央企华润、招商局、平安集团等,央企、民企齐头并进。2010年左右,深圳还是山寨机的天堂,谁能想到今天成为中国电子信息产业的引领者?
但是,深圳目前已经发展到了天花板。最主要的原因就是深圳没有土地了!根据第七次全国人口普查数据,深圳常住人口1756万,土地面积1997平方公里,人口密度达8791人/平方公里,高居全国大中城市首位。而且,深圳土地开发强度超过50%,剩下的土地大多数都属于生态用地,不能开发的。深圳未来发展应该怎么办呢?
未来深圳发展方向有两个,一个向东一个向西。向东走,重点开发坪山和深汕合作区。坪山在深圳属于开发强度低的区域,深汕合作区可以说是荒无人烟,一大片的土地可以开发。可以通过高速公路、高铁、城轨等把深圳市区和深汕相连,拉近两地的时间距离。但缺点就是东部属于广东落后地区,人口、经济都落后。光靠深圳一己之力,太难拉动汕尾的发展了。
深圳如果向西发展,向东莞、广州靠拢,大力发展科技、金融产业,前途可期。但是,深圳西边属于开发强度极高的区域,就连东莞都没有土地了。
那么,深圳未来应该怎么发展呢?个人觉得,深圳应该双向发展。科技、金融产业,需要的是人才、财富,向东走肯定行不通,只能向着西边发展,深圳发展总部,工业转移到东莞、中山或者佛山江门等地。而汽车工业等规模大的制造业,应该向东转到深汕合作区。
但是这种发展方式还是没能从根本上解决深圳的土地问题。深圳的未来在合并惠东县!为什么呢?理由如下:
1、惠东县土地3500平方公里,是深圳的1.7倍。惠东人口102万,人口密度很小,开发强度低。
2、惠东县离深圳很近,还可以和深汕合作区连成一片。
3、惠东县属于沿海地区,发展条件好。只是过去缺乏投入,才没发展起来。
可以说,如果合并惠东县,深圳未来30年都不缺土地。以前因为缺乏土地而没办法容纳的大学、工厂都能建起来了。
有人说,惠州不会愿意交出惠东县的。首先,只要中央和省政府同意,惠州不得不服从。而且,惠东县2022年的GDP才740亿,财政收入也不高,失去惠东对惠州市来说并不会伤筋动骨,对广东省来说更是可有可无。只要深圳向中央申请,再每年交点税到省里,怎么会有阻力?
玉龙股份:2022年营收约109.36亿元 同比减少3.67%
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