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停牌15个月后补发前两年业绩,彩生活将于6日复牌

锤子财富2023-07-06 13:48:591
截至2022年年末,彩生活在管面积约4亿平方米,行业排名第五。

停牌15个月之后,彩生活(01778.HK)终于迎来复牌。

7月5日晚间,彩生活发布了2021年、2022年两年的业绩公告,两份迟来的业绩公告让其达成了复牌指引,彩生活股票将于7月6日上午九时起恢复在香港联交所买卖。

过去两年,彩生活的营收和净利润都有较大幅度的下滑。公告显示,2021年,彩生活实现营收31.23亿元,同比减少13.16%;股东应占溢利1766万元,同比上年的5.017亿元下降94.48%。2022年,彩生活实现营收13.11亿元,同比减少58.02%;股东应占溢利3136万元,同比增加77.61%,董事会不建议派付2022年的年度股息。

与大多数物业公司类似,彩生活的营收来源主要为物业管理服务。截至2022年末,彩生活管理的物业建筑面积约为4亿平方米,对应的社区数量为2105个。按照中指研究院统计的数据,截至2022年年末,在管面积top3的上市物业企业分别是碧桂园服务、保利物业、雅生活服务,在管面积分别为8.69亿平方米、5.76亿平方米、5.46亿平方米,恒大物业以5亿平方米排名第四,彩生活则紧跟其后,排名第五。

2014年,作为内地物业服务企业中第一家赴港上市的企业,彩生活有着“物业第一股”的称号。2021年10月国庆假期期间,彩生活的母公司花样年(01777.HK)突然宣布债务违约,成为本轮房地产周期中第一家爆雷的房企,同期,为了增加营运资金以及偿还债务,彩生活向碧桂园服务转让其名下公司的股份,获得了33亿元现金。2022年3月末,彩生活公告延迟发布2021年度业绩,股票随之停牌。

截至2022年3月末停牌,彩生活的股价为0.62港元/股,市值9.22亿港元。相比之下,截至2023年7月5日收盘,碧桂园服务、保利物业、雅生活服务的市值分别为332亿港元、215亿港元、72亿港元。

债务规模方面,目前彩生活无有息负债。对此,彩生活内部人士对第一财经表示,公司主动减债策略成效明显,在充满不确定性的宏观背景下,债务结构的优化,将降低企业的财务成本,并为业务发展提供良好稳定的资金环境。

与彩生活类似,其母公司花样年也因为没能按时披露2021、2022年度业绩而于2022年4月1日起触发停牌,至今停牌已15个月。根据港交所的规定,若股票停牌超过18个月,将被摘牌,而留给花样年保住上市牌照的时间已不足三个月。7月5日晚间,花样年方面对第一财经表示,花样年复牌的时间预计在9月底。

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