房地产行业市值创新低,百强房企上半年销售额微升0.1%
锤子财富2023-07-19 14:57:470阅
中国房地产上市公司市值规模波动下跌,近期创下近5年新低点。
房地产行业市值再创新低。
2023年7月17日,上海易居房地产研究院、上海社会科学院市值管理研究中心共同发布的一份报告显示,截至2022年底,中国大陆房企共计334家,市值总量为3.38万余元,同比2021年减少0.61万亿元,市值规模和平均市值规模均创下近年新低。
报告认为,2022年,是房地产行业更加艰难的一年。部分房地产企业出现经营困难或债务危机,并冲击到供应链企业,进一步影响行业发展的预期。
“经营难、债务难”双重困境下,房地产行业仍延续2022年低迷行情。Wind数据显示,2023年上半年,124家房企(882011.WI)中,有93家总市值较上年年底大幅缩水,其中万科A市值规模跌破2000亿元,最新收盘日为1521.86亿元。
今年以来,房地产市场“退市潮起”。据第一财经记者不完全统计,迄今为止,共有11家A股上市房企被“戴星戴帽”,8家房地产行业上市公司股价跌至1元附近或以下。
A股房企“退市”队伍不断扩容,引起市场极大关注。对此,上海师范大学商学院教授、上海房产经济学会科教分会会长崔光灿认为,通过比较央企、国企、民企不同主体的房企上市公司在2022年的市值变化情况,也可以在困难中可以看到的积极信号。
崔光灿援引数据分析,2022年中国房地产上市公司在严峻的外部环境下,房企承压严重,营业收入总计下降 11%,但仍有四成以上企业实现营业收入正增长,近三分之一企业利润正增长。
进入7月,房企2023年度半年将报陆续发布。据中指研究院统计,2023年前6月,TOP100房企销售总额同比微增0.1%。业内人士认为,有被摘牌风险的房企要尽快做好市值管理,尤其是处在退市边缘的A股房企,需多措并举避免“一元退市”。
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