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央行:​降低存量住房贷款利率工作已基本接近尾声

锤子财富2023-10-13 17:36:250
存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出,预计此项措施的效应将持续发挥,并逐渐惠及整个经济运行。

10月13日,央行举行2023年第三季度金融统计数据新闻发布会,央行货币政策司司长邹澜在发布会上表示,降低存量房贷利率工作已经基本接近尾声。

邹澜表示,8月31日相关政策发布后,金融机构坚决贯彻落实金融为民理念,从与客户共生共荣的角度出发,积极主动研究推动以市场化方式让利客户,分门别类不断细化具体执行措施,在法治化前提下,力争最大幅度最快速度降低存量房贷利率。

在实施过程中,金融机构加班加点完成系统改造,以电子化批量操作等简便易行的方式,最大限度不让客户跑腿。针对客户关切,积极加强宣传引导,以系列问答等形式解释说明操作细节,确保群众听得懂、办得好,得实惠。目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施的首周,有98.5%符合条件的存量房贷首套房贷利率完成下调,合计4973万笔,21.7万亿元,调整后加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料,银行予以认定的情况,主要银行也将在一个月内完成调整。

邹澜表示,老百姓普遍反映存量房贷利率降低明显减少了利息负担,降低了提前还贷的动力,增加了投资和消费的信心和能力。特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户,效果尤为明显,存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出,预计此项措施的效应将持续发挥,并逐渐惠及整个经济运行。

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