怎么看房地产市场今后的趋势?国家统计局回应
1月17日,国新办就2023年国民经济运行情况举行发布会。
会上,国家统计局局长康义介绍,根据我们监测的情况,房地产经过20多年的发展,房地产市场是处在调整转型的过程中。在这样一个大的背景下,各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。从目前的情况看,房地产市场出现了一些积极变化,主要是两个方面:
一是房地产投资、销售等指标降幅收窄。2023年,房地产开发投资比上年下降9.6%,降幅比上年收窄0.4个百分点。房地产开发企业到位资金下降13.6%,降幅比上年收窄12.3个百分点。商品房销售降幅明显收窄,2023年全国商品房销售面积比上年下降8.5%,销售额下降6.5%,都在下降,但是降幅分别比上年大幅收窄15.8和20.2个百分点。8月份以来,新建商品住宅网签备案量整体回升,12月份比8月份回升了20.2个百分点。从70个大中城市监测情况看,新房和二手房的成交量都在温和上升。二是房地产竣工面积增加较快。“保交楼”工作在稳步推进,效果持续显现。2023年,房地产开发企业竣工房屋面积比上一年增长17%。
怎么看房地产市场今后的趋势?我们国家房地产市场长期健康发展有比较好的基础,有这么几个原因:
一是城镇化数量和质量提升还会有很大的空间,2023年城镇化率是66.16%,和发达经济体80%左右的水平相比,还有10几个点的提升空间,中国的城镇化仍然处在持续发展过程中。近五年城镇化率年均提高0.93个百分点,每年都会有超过一千万的农村居民进入城镇,新市民的规模比较大,也会带来大量新增住房的需求。存量上尽管我们国家人均住房面积已经不小,但是有很多房子功能和结构都不尽合理,不少人民群众改善性住房需求比较迫切,这也会形成房地产市场的重要推动力,包括现在监测的70个大中城市,改善性住房需求非常明显,表现在70个大中城市二手房的成交量已经超过新房成交量。
二是构建房地产发展新模式潜力巨大。房地产发展的新模式正在积极构建当中,这是破解房地产发展难题、促进房地产健康发展的治本之策。其中,正在推进的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设,以及城中村改造这些工程都在快速推进。随着这些工程有力有序推进,将有利于解决人民群众在住房、居住这些方面急难愁盼的问题,同时也会带动房地产相关投资消费,推动房地产市场健康发展。
车规芯片仍有部分缺芯 谁在布置新产能?
业内人士称,汽车产业往智能化和电动化转变,芯片供应还未跟得上节奏,芯片从大规模缺芯转向结构性缺芯。汽车电气化和智能化带来车规芯片需求增加正改变车规芯片行业。第一财经记者了解到,目前车规芯片短缺已大大缓解,价格出现下降,但一些海外厂商供货周期仍较长。不少海内外厂商都有扩产或新建产能的计划,以应对未来新能源车所需芯片增加。锤子财富2024-01-09 18:15:290000临港国际技术转化基金拟成立,资金规模30亿元
基金主要定位是通过整合海内外技术资源和技术转移渠道,构建跨境技术贸易生态系统,推动海内外科技成果产业化,致力于在临港新片区打造全球资本与科技创新策源的战略枢纽。为促进资本与科技深度融合,打造全球资本与创新战略枢纽,构建跨境技术贸易全链条生态体系,上海技术交易所国际交易中心多个项目落地临港。锤子财富2023-09-11 20:13:460000国家外汇局:扩大跨境贸易投资高水平开放试点
上海市、江苏省、广东省(含深圳市)、北京市、浙江省(含宁波市)、海南省全域(以下统称试点地区)扩大实施跨境贸易投资高水平开放政策试点。12月15日,国家外汇管理局发布《关于扩大跨境贸易投资高水平开放试点的通知》(以下简称《通知》)。0000大股东再减持6%,金发拉比应声跌停
也许,连创始人自己都认为母婴用品的生意不好做。也许,连创始人自己都认为母婴用品的生意不好做。7月10日,金发拉比(002762.SZ)发布公告,持股27.29%的公司大股东之一林浩亮拟减持不超过6%的公司股份。此次减持计划实施完毕后,林浩亮仍是公司的控股股东、实际控制人之一。今日,金发拉比应声跌停,截至收盘,金发拉比报收9.22元,跌幅9.96%。主营业绩连年下滑锤子财富2023-07-11 21:02:4200002023民航与高铁运营PK,竞争之外如何更好合作|姗言两语
上半年京沪高铁一家的净利润(51.36亿),就超过了五家已披露盈利的客运航司的利润之和。最近几天,民航局和中国国家铁路集团有限公司(下称“国铁集团”)陆续召开了年度工作会,披露了2023年的一些数据,这些数据可以清晰看出疫情以来高铁与民航的恢复情况。0000