房地产政策持续加码 本周板块迎来回暖 机构建议关注两大方向
本周房地产板块迎来回暖,5日主力净流入额超63亿元。盘面上,今日房地产板块涨幅居前,特发服务20cm涨停,海南高速、沙河股份、浦东金桥、中交地产、外高桥等10余股涨停。
贷款数据上,今日晚间,央行发布2023年金融机构贷款投向统计报告显示,2023年末,人民币房地产开发贷款余额12.88万亿元,同比增长1.5%,增速比上年末低2.2个百分点。个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%,增速比上年末低2.8个百分点。2023年末,人民币房地产贷款余额52.63万亿元,同比下降1%,增速比上年末低2.5个百分点。
政策面上,本周相关部门相继发布房地产放松政策,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,在城市政府牵头协调机制下,向本行政区域内金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单;指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求,明确了发放的经营性物业贷款在今年年底前可以用于偿还房企的存量贷款和发行的公开市场债券;支持各地城市政府和住建部门因城施策,进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策;优化房地产金融监管政策,加大对保障性住房等“三大工程”建设支持力度。
中金研报表示,新房市场稳固企稳前,自下而上角度建议关注优质红利股和“三大工程”概念股。我们认为在当前基本面疲弱压制投资者风偏背景下,自下而上角度:1)资产质量和盈利能力较稳健的优质红利股股息收益率具备吸引力;2)随“三大工程”政策的出台与落地,相关概念股或继续跑出相对收益。若近期出台的供、需端政策在中期维度上逐步形成合力推动基本面实际改善,兼具估值优势的均好型房企也将有所受益。
德邦证券研报分析,2023年12月中央经济会议提出,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,2024年住建部、央行、金融监管总局多部门发布多项政策支持,有助于改善房地产融资环境。建议关注一是受益于城中村改造的相关标的;二是土储布局高能级城市的开发商。
东京电力公司:第一轮排放核污染水总计7800吨,预计将于10日完成;美方向乌克兰提供贫铀坦克炮弹,克宫回应;上海:调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限丨早报
第一财经每日早间精选热点新闻,点击「听新闻」,一键收听。财政部:目前年收入10万元以下个人基本不缴或仅缴少量个税9月7日,财政部副部长王东伟在发布会上介绍,目前年收入10万元以下的个人基本不缴纳或者仅缴纳少量的个人所得税。三项专项附加扣除标准提高以后,纳税人税收负担将进一步降低,尤其是中等收入群体减税幅度更大,国家有四亿多中等收入群体,这个群体受益最大。锤子财富2023-09-08 07:16:460000春运开启打车需求猛增,司机称高峰期间将加班接单
数据显示,“旅游过年”群体越来越多,元旦爆火的哈尔滨热度不减。临近春节,春运成为近期热门话题。交通运输部数据显示,今年春运出行全国跨区域人员流动量将达90亿人次,将创历史新高。各大出行平台近期公布的数据显示,自驾是今年春运的特点之一。此外,旅游过年仍旧是不少人的选择。顺风车单量创新高多个出行平台数据显示,今年春节顺风车订单涨幅明显。锤子财富2024-02-03 17:50:280000统计局发布关于完善分年龄组调查失业率有关情况的说明
增加测算发布25—29岁劳动力失业率,更完整反映青年从学校毕业到稳定工作过程中的就业失业全貌。1月17日,国家统计局发布关于完善分年龄组调查失业率有关情况的说明。0000工业利润连续五个月正增长,企业成本回落
分行业来看,超六成行业全年利润实现增长,七成行业利润呈回升态势。国家统计局1月27日发布了2023年工业利润年度数据。数据显示,2023年全国规模以上工业企业利润比上年下降2.3%,降幅比上年收窄1.7个百分点,继续保持恢复态势。从当月增速看,自8月份以来,规上工业企业利润连续5个月实现正增长。锤子财富2024-01-27 11:08:130000宁德时代高焕:用户对长续航的需求正在降低
除宁德时代之外,目前其他国内头部动力电池厂商也正在推进动力电池充放电倍率从1C~2C向4C甚至6C发展。在神行超充电池发布两个月后,奇瑞集团与宁德时代共同宣布,这款4C超充电池将首发落地奇瑞星途星纪元。0000