上海、广州率先响应中央 “松绑”购房政策 核心城市新房及二手房市场有望率先修复
近期,中央多次表态加大对房地产的金融支持力度,上海、广州等多地响应。
今日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,《通知》指出,优化住房限购政策,自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
近日,广州市政府办公厅印发《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,其中提出,优化调整限购政策。(一)在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围。(二)在限购区域范围内,居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。(三)对于具备合并不动产权证书条件的房屋,购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。(四)商服类物业不再限定转让对象。通知自2024年1月27日起正式实施。此外,建立广州市房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目名单。
东吴证券研报分析,近期中央密集发声表态,广州、上海率先响应中央要求,预计供需两端政策将持续加码,推动市场温和复苏。我们推荐关注两类房企,1)当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企,未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心,稳定预期。2)拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。
中信建投研报分析,近期央行、金管局、住建部均发声大力支持房地产行业融资,包括经营性物业贷可用于偿还房企的存量贷款、优化个人住房贷款、加快推进城市房地产融资协调机制等,行业供需两端政策密集优化,有望形成合力,推动市场企稳复苏,核心城市新房及二手房市场有望率先修复。
2023“十强工业城市”收官战:深圳有望卫冕,重庆反超上海,武汉挤掉东莞
深圳、重庆、上海、苏州、广州、宁波、武汉、无锡、佛山和泉州,有望跻身2023“十强工业城市”。随着地方前三季度经济数据陆续公布,2023年中国“十强工业城市”的竞争态势渐趋明朗。第一财经记者根据各地统计数据分析发现,深圳卫冕“工业第一城”的几率越来越大。前五名城市则有望继续锁定深圳、上海、苏州、重庆和广州,其中重庆有望连升两位冲到榜眼,上海和苏州则可能要为探花之位展开争夺。锤子财富2023-11-02 22:34:010001人民币汇率持续大涨,在岸、离岸人民币升破7.12关口
11月29日,在岸和离岸人民币对美元汇率一度双双升破7.12关口。机构认为,短期来看,预计人民币汇率将在7.1关口进入双向波动区间。在接连升破多个关口后,11月29日,在岸和离岸人民币对美元汇率一度双双升破7.12关口。其中,在岸人民币汇率最高报7.1162,创6月中旬以来新高。离岸人民币汇率盘中最高一度达7.1128,同样创6月中旬以来新高。锤子财富2023-11-29 14:59:410000初代股民任良成创纪录:因操纵被罚4次,领“三倍、终禁、刑责”顶配
中国股票博物馆馆长被终身禁入股票市场证监会近日公布了一份长达2万字的处罚决定书,其中操纵市场的累累“罪行”,都来自一位征战A股市场三十多年的头面人物——任良成。0001收盘丨沪指跌0.82% 地产股逆市走强
截至收盘,沪指跌0.82%,已连跌四日;深成指跌0.94%,创业板指跌0.73%。8月16日,三大指数集体回调。截至收盘,沪指跌0.82%,已连跌四日;深成指跌0.94%,创业板指跌0.73%。两市超3900只个股下跌。板块方面,房地产开发板块逆市活跃。截至收盘,天房发展、京投发展、渝开发、中迪投资、大龙地产涨停。锤子财富2023-08-16 15:36:440001