华发股份:一季度营收同比增长43.25% 销售排名跃居行业TOP10
4月27日晚,珠海龙头房企华发股份(600325.SH)披露2023年一季度报告。公告显示,2023年一季度华发股份实现营业收入119.58亿元,同比增加43.25%;净利润7.96亿元,同比增长6.91%;销售金额491.4亿元,同比增长111.9%。在行业持续调整的大环境下,公司顺应市场发展的趋势,推进了销售的进一步发展,不断提升产品质量,经营情况稳中向好。
上市以来,华发股份一直以较高水平回报投资者,与投资者共享企业价值。4月21日,华发股份发布了2022年度权益分派实施公告。公告显示,华发股份2022年度现金分红将于4月28日完成派发,本次分红公司向全体股东每10股现金分红3.70元(含税),共计派发现金股利7.83亿元。
此次派息实施完成后,华发股份自2004年以来累计分红次数将达20次,累计分红约70亿元,分红率为30.31%。市场人士认为,长期以来保持稳定的分红回报,一方面体现了华发股份经营基本面的稳定性,另一方面也体现公司对未来经营业绩稳健增长的信心。
销售跻身第一梯队行业排名跃升前十
在今年“小阳春”的推动下,商品房销售出现明显的起色。一季度在政策加持以及前期积压需求释放带动下,1-3月,全国商品房销售面积同比下降1.8%,较1-2月收窄1.8个百分点,延续收窄态势;商品房销售额同比增长4.1%,结束2022年以来月度累计同比连续下降的趋势。
伴随房企销售回暖,一季度百强房企阵营有所洗牌。2023年开年以来,华发股份持续加强数字营销,线上、线下营销协同,销售业绩大幅增长,入围一季度房企销售规模榜单TOP10,跨入行业第一梯队。公司综合实力跃居中指院“2023中国房地产百强企业”第12位。
据经营情况简报显示,2023年一季度,华发股份实现销售金额491.4亿元,同比增长111.9%,销售面积164.3万平方米,同比增长119.65%,增速领先行业,位列克而瑞房企销售榜单第8位,行业地位进一步提升。夯实销售基本盘的同时,华发股份的回款情况亦大有改善。公告显示,公司一季度实现回款金额220.07亿元,同比增长49.81%。
品质升级再上台阶优 5.0焕新启航
随着房地产市场逐渐进入稳步恢复期,房企规模效应减弱、产品效应渐显。房企间比拼的核心也正逐渐从比规模、拼速度时代过渡到比产品、拼质量的时代,绝大部分房企都形成了打造产品力的共识。
华发股份作为国内品质标杆房企,一直以来秉承“品质中国 匠心筑家”品牌理念。2023年,华发股份再度迭代产品体系,在4.0时代打下的坚实基础之上,顺应时代新需求,推陈出新,焕新发布华发优 产品体系5.0。
相较于此前的优 产品体系4.0,此次华发股份在产品体系上的升级,重点围绕“居民因生活方式变迁所产生的人居新需求”,实现了多维度的迭代。华发股份以产品力、服务力、配套力为底盘,推出全新的“三力十二优·优 质感生活体系”,构建出7大特色空间场景,打造产品与自然、人文的互动关系,从而引领新时代城市生活方式。
整体而言,华发股份不断创新优化自身产品体系,从长期主义出发,致力于打造更多新时代精品人居,预计未来将在更积极的市场环境中把握发展机遇。
“稳支柱、促需求、防风险”已成为2023年房地产行业主题,同时住建部表示对房地产企稳回升充满信心。稳经济目标下,二季度楼市政策具备更多放宽空间。在当前房地产市场政策利好持续释放的大环境中,华发股份发展空间将得到极大的拓展。华发股份将以稳中求进作为主基调,多维度打造核心竞争力,未来有望进一步扩大既有优势,促进企业高质量发展。
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