116亿元！天宸股份拟投建光储一体新能源产业基地项目

天宸股份5月4日晚间发布公告，公司与芜湖市繁昌区人民政府于近日签署了《投资框架协议》，双方就在合作方行政区划内投资建设光储一体新能源产业基地项目达成合作协议，项目将新建20GW的高效太阳能电池及20GW的储能变流器及储能系统集成制造项目，其中第一期拟投建5GW的高效太阳能电池 6GW的储能变流器及储能系统集成制造项目。

公告显示，项目计划总投资116亿元，其中固定资产投资不低于80亿元。

公告称，本次协议的签署符合公司整体发展战略需要，如后续合作事项顺利推进，将进一步推动公司增量业务发展，提升公司核心竞争力和可持续发展能力，对公司未来发展将产生积极影响。

近期，天宸股份收到上交所下发的监管问询函，要求其就年报补充说明几个问题，涉及房地产销售、公允价值变动等方面。

问询函显示，2022年，天宸股份实现营业总收入2.44亿元，同比增长482.85%。其中，房地产销售是报告期新增业务收入，也是最大收入来源，占比94.67%，全部确认在第四季度，如扣除相关收入利润，公司很可能触及财务类退市指标。报告期末，因新增房地产销售业务，公司应收账款3657.07万元、合同负债5989.61万元，同比均大幅增长。

对此，上交所要求其补充说明公司房地产销售收入的确认时点，并结合企业会计准则规定及具体合同安排，具体说明相关确认时点的依据及合理性，是否存在提前确认收入的情形；主要房地产客户资金来源，核实相关资金轨迹是否涉及公司及潜在关联方，是否存在关联交易非关联化、收入确认不具备商业实质的情形等。

年报显示，2022年，天宸股份房地产销售业务毛利率61.38%，房地产销售成本0.89亿元。从存货看，开发产品本期增加 9.76亿元，减少0.81亿元，期末余额8.98亿元。上交所要求天宸股份补充披露房地产销售成本的具体构成情况，存货金额变化具体情况，房地产销售业务毛利率较高的原因及合理性，是否存在少确认成本、推迟确认成本的情况。

此外，报告期末，天宸股份交易性金融资产余额4873.7万元，其中4829.17万元用第二层次公允价值计量；其他非流动金融资产4360.73万元，均用第三层次公允价值计量；报告期相关资产对应的公允价值变动损失分别为660.28万元、7383.88万元，均为非经常性损益，公司扣非后归母净利润为9099.66万元。

上交所要求天宸股份采用第二、三层次公允价值计量的金融资产具体投向产情况，核实相关资金是否存在流向关联方或潜在利益相关方的情形；结合相关投资标的业绩情况可比公司情况等，说明相关公允价值变动金额的确认依据及合理性请会计师对上述问题发表意见。