2022年平均工资出炉：房地产业工资首现负增长

2022年，全国城镇单位就业人员平均工资保持增长。

国家统计局近日发布的数据显示，2022年，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为114029元，比上年增加7192元，名义增长6.7%，增速比上年回落3个百分点，扣除价格因素实际增长4.6％；城镇私营单位就业人员年平均工资为65237元，比上年增加2353元，名义增长3.7%，增速比上年回落5.2个百分点，扣除价格因素实际增长1.7％。

房地产成唯一工资负增长行业

行业间、地区间工资水平差距较为明显。在19个行业门类中，有18个行业的就业人员平均工资保持增长。唯一一个工资下降的是房地产业，在城镇非私营单位中，房地产行业就业人员年平均工资为90346元，比上一年下降了0.9%。在城镇私营单位中，房地产行业就业人员年平均工资为56435元，比上一年下降了3.2%。

第一财经记者查询资料发现，这也是至少近十几年来房地产业平均工资首次出现负增长。而此前2008年国际金融危机发生时，房地产业的平均工资仍同样保持增长的态势。

房地产业工资下降，与去年房地产行业整体较为低迷有关。58安居客研究院院长张波对第一财经分析，2022年整个房地产行业销售面积和销售金额出现较大幅下滑，很多房地产公司业绩没有完成，很多上市房企公布的年报也出现亏损。在这种情况下，房企纷纷采取减员增效、降本增效措施。去年很多房企做了人员优化，这里面除了裁员之外，还有降薪。比如上市房企高管的降薪也非常多。因此，房地产行业整体收入水平下滑明显。

前年底，在广东一家民营房企工作的徐新（化名）离开了从事13年的房地产业。“身边不少朋友离开了房地产行业，有不少人到现在还没有再就业。”在广东另外一家民营房企工作的李华（化名）去年下半年也离开了房地产行业，“我是2018年才进入地产行业的，赶上这几年行业不景气，工资比较低，没办法，还是趁年轻早点换个行业吧”。

张波说，从今年来看，因为整个房地产行业恢复比较慢，不少房企的压力仍然比较大，因此今年房地产业平均工资也不会出现明显的反弹，还是会继续保持在一个低位，甚至有部分房企还有整体的降薪。

值得注意的是，国家统计局近期公布的《2022年农民工监测调查报告》也显示，农民工从事建筑业的比重为17.7%，比上年下降1.3个百分点。张波说，从事建筑业的农民工人数下降幅度较多，跟去年房地产业整体开工量的减少有非常大的关系。整个房地产开发行业在用工上面，有一个总量方面的减少，这导致了对于农民工的需求也出现进一步的下滑态势。

房地产行业低迷也影响到高考志愿填报。去年一些名校的相关专业如土木工程类专业受到较大影响，投档线大幅下滑。比如，河南省公布的2022年普通高招本科一批院校平行投档分数线显示，同济大学在河南理科投档最低分为564分，投档最低分排名为43252名，比上年下降了41522名；吉林大学在河南理科投档最低分为530分，排名在86614名，比上年下降了74915名。

哪些行业工资高？

去年，哪些行业收入增速高呢？

国家统计局人口和就业统计司司长王萍萍解读称，采矿业，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业等行业城镇非私营单位和私营单位（下称“两类单位”）平均工资增速均相对较高。

王萍萍分析，受国际能源价格上涨等因素影响，2022年，采矿业两类单位就业人员平均工资分别增长12.0%和9.3%；受人们对互联网学习、工作、社交和网络购物需求量较大等因素影响，信息传输、软件和信息技术服务业两类单位平均工资分别增长9.4%和8.1%；金融业两类单位平均工资增速均为15.6%，主要受行业结构调整、减员增效等因素影响。

王萍萍解读称，以城镇非私营单位金融业包含的四个行业大类为例，货币金融服务业（主要是银行等）、资本市场服务业（主要是证券基金和投资公司等）和其他金融服务业的工资水平较高，分别为21.6万元、45.2万元和42.3万元，平均工资增速分别为6.1%、2.4%和6.7%，而保险业的平均工资较低，仅为9.1万元，其增速却高达19.1%。保险业平均工资增速较高的主要原因是，工资水平较低的保险代办员在2022年大量减少，使保险业就业人数减少近23%，工资总额减少8.2%。低工资保险业就业人员的减少是金融业平均工资水平变化较大的主要原因。

从收入的绝对值来看，2022年，在城镇非私营单位中，收入最高的为信息传输、软件和信息技术服务业从业人员，年平均工资达22.04万元，紧随其后的是金融业，科学研究和技术服务业，分别为17.43万元和16.35万元。

从这些高薪行业来看，北上广深杭等城市是这些高薪岗位最多的地区。比如京沪两地作为强一线城市，现代服务业十分发达，是这些高收入行业最为集中的地区。其中，北京集聚了大量的互联网大厂，根据《2020中国人口普查分县资料》，北京信息传输、软件和信息技术服务业从业人员占就业人员比重达9.4%，上海这一比重为6.1%。同时，京沪两地也是我国总部经济最为突出的两个城市。整体来说，两地高薪岗位多。

根据《中国统计年鉴2022》，从2021年平均工资来看，非私营单位中，北京、上海、西藏、天津、浙江、广东、江苏、青海、宁夏和重庆共10个省份超过10万元。其中，北京和上海两地的平均工资均超过19万元，在各省份中遥遥领先。在城镇私营单位中，北京、上海、广东、浙江、江苏位居前五。其中，北京私营单位平均工资达到了10万元，是全国唯一一个私营单位就业人员平均工资突破10万元大关的省份。北京之后，上海以9.6万元位居第二。第一经济大省广东以7.3万元位居第三。私营单位平均工资前五的省份，全部来自东部沿海发达地区。

王萍萍介绍，由于所处地区不同、行业不同、单位类型不同，单位之间的工资水平有时会存在较大差异；在同一单位内部，由于就业人员所处岗位不同，工资水平也会存在一定差异。当前的工资统计使用分组数据反映不同地区、行业、单位类型的工资水平，以及地区内、行业内不同岗位就业人员的工资水平。“平均工资数据可以让我们了解劳动力市场中相应就业人员大致的工资水平。但是，由于单位效益不同、个人具体情况不同，即使是同一地区、相同行业、相同单位类型和相同岗位的就业人员，个人工资水平之间仍会存在一些差异。”王萍萍表示。

王萍萍解读称，城镇单位就业人员平均工资的增长变化也受多重因素影响，既有宏观政策、社会经济大环境等外部因素，也有单位改制、用工结构变化等内部因素。比如，教育行业城镇非私营单位多为公立学校，而私营单位中培训机构较多，受经济形势变化和政策调整的影响，在平均工资增速上会表现出较大差别。