国家统计局:下阶段房地产市场有望逐步企稳
5月16日,在国新办举行的发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,房地产市场形势也是大家关注的焦点。去年受到多重因素影响,房地产市场整体上呈现下行态势,一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生,稳定房地产市场,各地区、各部门按照党中央部署,坚持房住不炒、因城施策,调整优化住房、信贷等相关政策,满足房地产企业合理融资需求,加大保交楼力度,效果逐步显现。今年以来,房地产市场需求较快释放,商品房销售有所恢复,住宅销售价格环比出现上涨,房地产开发企业资金状况有所改善。
从销售看,随着政策效应逐步显现,以及前期疫情积累的需求释放,1-4月份,全国商品房销售面积同比下降0.4%,降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8%,增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中,1-4月份全国住宅销售面积增长2.7%,住宅销售额增长11.8%,均有所加快。
从区域看,京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。
从价格看,3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格,环比整体呈上涨态势,其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响,房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来,随着前期积压住房需求释放,部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。
从房企资金看,受到市场销售改善影响,房地产开发企业资金紧张状况有所缓解,1-4月份,房地产开发企业到位资金同比下降6.4%,降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。
付凌晖表示,尽管房地产市场需求出现恢复迹象,但房地产投资和开发建设仍在下降,房地产市场整体处于调整期,稳定房地产市场,保障和改善民生,仍需要继续努力。下阶段,随着经济恢复向好,稳定房地产市场政策显效、市场预期好转,房地产市场有望逐步企稳。
聚焦清明|油价上涨不减出行热情,清明假期首日全国自驾出行同比增逾七成
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居民中长端表现尤为亮眼。稳增长政策持续发力背景下,9月新增信贷继续保持较大规模,结构明显改善。10月13日,央行发布最新金融数据显示,前三季度人民币贷款增加19.75万亿元,同比多增1.58万亿元;前三季度社会融资规模增量累计为29.33万亿元,比上年同期多1.41万亿元。0000共话中欧深入经济金融合作,相互依存更要统一标准
金融创新在中欧经济关系中扮演着重要角色,可持续性金融和金融技术有助于打造高效的金融市场,促进投资和贸易。今年以来,中欧关系在挑战与机遇中发展。双方在促进经济发展与金融稳定、应对能源危机、控制通胀、实现绿色和数字化转型等方面有着巨大合作潜力与共同利益。同时,双方也存在着价值观冲突和立场差异,叠加地缘政治和经贸竞争激烈,相互依存中又存在竞争。0001