海南:为土地“量身定制”管理条例
锤子财富2023-05-23 17:53:070阅
《海南自由贸易港土地管理条例》已于近期审议通过,并于今年5月1日开始施行。
记者从5月23日召开的《海南自由贸易港土地管理条例》新闻发布会上获悉,《海南自由贸易港土地管理条例》已于近期审议通过,并于今年5月1日开始施行。
《海南自由贸易港土地管理条例》共十章七十七条,主要内容如下:
(一)构建国土空间规划体系
《条例》设立专章对国土空间规划体系作出规定。一是确定国土空间规划的法定地位;二是构建了编、审、调、督、用的国土空间规划管理体系;三是深化“多规合一”改革,确立国土空间唯一性原则。
(二)落实最严格的耕地保护制度
一是强化主体责任;二是落实耕地占补和进出“双平衡”制度;三是多措并举,破解耕地“非粮化”难题。
(三)强化土地要素保障
一是灵活土地供应方式;二是强化重点领域要素保障;三是促进土地资源节约集约利用。
(四)推进国土空间智慧治理
一是推行全链条智慧治理,打造全省国土空间规划“一张图”;二是实施土地超市制度,破解“项目等土地”难题。
(五)破解土地管理“难题”
一是严格通过股权变相转让土地使用权管理;二是严格土地用途改变和容积率调整管理;三是探索建立宅基地有偿使用制度。
(六)细化集体经营性建设用地入市规定
《条例》在严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下,细化农村集体经营性建设用地入市制度安排。一是明确入市范围、主体、方式;二是细化入市的程序、职责、后果;三是保障农村集体经济组织合法权益,助推乡村振兴。
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