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广州打响一线城市“认房不认贷”第一枪,有银行已同步执行

锤子财富2023-08-30 16:13:160
“认房不认贷”是2017年以来一线城市放松力度最大的政策。

8月30日,广州正式官宣实施“认房不认贷”,在一线城市中率先突破过去“认房又认贷”的政策。

根据广州市人民政府办公厅发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(下称《通知》),居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

事实上,昨日,广州就已经传出“认房不认贷”政策即将落地。那么,银行方面是否也同步实施?

对此,第一财经致电广州多家银行,部分银行表示,暂未开始实施。“我们还在等央行的通知。”某国有大行广州分行工作人员对第一财经说。

“我们在等内部流程,当下暂未开始执行。”另一国有大行广州分行人士对第一财经说。

广州大源按揭总经理郑大源对第一财经透露,“部分银行具体执行时间还要取决于一系列流程,包括内部发文、修改程序等,才能真正落地执行,但是先收件应该是可以的。”他说。

不过,也有部分银行表示已同步执行。“我行将按照广州市人民政府办公厅的文件通知要求执行。”兴业银行广州分行对第一财经表示。

易居研究院研究总监严跃进表示,广州率先响应8月25日三部门联合发布的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,打响“认房不认贷”的第一枪,其信号意义非常强,也会促使其他一线城市近期加快政策出台。

严跃进认为,“认房不认贷”是2017年以来一线城市放松力度最大的政策,“房地产政策底已经形成。”他说。

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